交房通知

尊敬的各位業主：

您購買的文昌·和順嘉苑東區于2019年9月30日前已通過竣工驗收并具備交付業主使用條件。根據我公司統一安排，現将交房相關事項通知如下：

交房辦理時間

2019年10月10日至2019年10月15日，每天8：00至18：00，節假日及中午均不休息，按樓棟分批次辦理，具體為

10月10日，26#樓

10月11日，25#樓

10月12日，27#、28#、29#樓

10月13日，30#、31#、32#、33#樓

10月14日，34#、37#樓

10月15日，35#、36#樓

交接辦理地點

文昌·和順嘉苑東區39#樓商業一層（建華路南、高新六幼東）

特此注意

為确保各位業主成功收房，房屋交接手續必須由購房人本人辦理，其他交房具體事項請以我公司發送的電子版《交房通知書》及電話通知為準。

業主收房前準備

在房屋交接前，您須提前繳納以下費用并于交房當天将繳費票據交至客戶服務處：

1：契稅（最高為房總價的3%）

榆林高新區創業大廈一樓大廳（44#、45#窗口辦理）

地址：榆林高新區陽光廣場北

繳費時，須攜帶購房人夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證原件及複印件各一張，購房發票原件及複印件、契稅申報表（原件在文昌·和順嘉苑營銷中心領取），購房合同彩色複印件，房産證明原件（交稅時在40#窗口調取）。

備注：繳納契稅僅限使用儲蓄卡，不支持現金、信用卡或公務卡支付。

2：專項維修資金（按合同面積計算，90元/㎡）

長安銀行榆林榆陽西路支行

地址：榆林市榆陽西路與建榆路十字南，市體育局一樓

繳費時，須攜帶購房人身份證原件、購房合同原件。備注：繳費時僅限使用長安銀行儲蓄卡或現金支付。

業主收房流程

1：客戶服務處

業主本人将身份證原件、《商品房買賣合同》、購房票據原件、契稅及專項維修資金繳費票據原件交工作人員核驗，領取《房屋交接手續辦結單》、《業主檔案登記表》；

2：财務服務處

出示《房屋交接手續辦結單》，工作人員完成房屋差價核算，多退少補。

3：物業服務處

1.預交6個月物業服務費及第一個采暖期的采暖費；

2.簽訂《業主治安、消防安全責任書》、《業主承諾書》、《房屋裝飾裝修管理協議》；

3.收回填寫完整的《業主檔案登記表》；

4.發放房屋鑰匙及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《工程質量保修服務卡》、《業主手冊》。

4：驗房服務處

工作人員陪同驗房，驗收無誤後，工作人員填寫《房屋交接驗收單》，業主本人簽字确認。

5：收房成功

成功收房後前往客戶服務處可領取地下停車位及地下儲藏室優惠券各一張。

請您務必詳細閱讀交房通知以及收房流程。